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Référence : 1323747-0L

A LOUER - un local d'activités avec belle hauteur sous plafond de 7 m et 9 places de parking - à Genas

686 m² non divisibles
69740 GENAS
01/04/2025
68 000,00 €  HC
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Photos (6)

Description

Vous recherchez un local d'activités de qualité ? Notre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités de construction de 2021 disponible à la location sur la commune de Genas. Le local d'activités est composé d'une superficie d'entrepôt de 384 m² et 300 m² de bureaux équipés et climatisés. Idéalement situé dans le nouveau programme en développement Parc Everest en plein coeur de la ville de Genas. Il est situé à proximité immédiate des grands axes de communication: boulevard Laurent Bonnevay et Rocade Est

Localisation & Accès

A6, A7, A42 et A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc sécurisé
Construction en 2021
Bardage double peau
Hauteur: 7 m de HSP
Bureaux climatisés
Parking: 9 places
Local lumineux
Proche Rocade Est
Portail automatique
Cour de déchargement

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 4900 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 384 -
Bureaux 151 -
Locaux sociaux 151 -
Total Cellule Activités 686 68 000,00 €
Total 686
Eléments affichés non contractuels

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