Référence : 749333-0L

A LOUER - Locaux d'activités - LYON

974 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
120 000,00 €  an HT HC

Description

Rare! Venez vite découvrir ce magnifique local d'activités d'une surface de 990 m² disponible à la location. Ce bien est situé en plain centre ville, à Lyon 7ème, proche de Gerland. Ces locaux regroupent deux lots entièrement rénovés et idéalement placés à proximité immédiate des transports en communs TCL et des grands axes de communications (autoroutes A6 et A7). Ce local bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une cour de déchargement et d'une hauteur de 6m.

Localisation & Accès

Autoroute A6
Autoroute A7
Boulevard Périphérique
Gare SNCF Lyon Part-Dieu
T1 et Bus
B station Place Jean Jaurès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
8 Parkings
2 Portes sectionales normales : 4 x 3 m et 4 x 3,5 m
Tri Phasé
Alarme et vidéo surveillance
Climatisation
Prestations Bureaux :
Arrivée Lignes Téléphoniques

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8170 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 6 500 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Bureaux 49.59
R + 1 Bureaux 49.59
Activités 553.2
Total Cellule 6 Activités 6 652.38
Activités 321.64
Total Cellule 7 Activités 7 321.64
Total 974
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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