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Référence : 1315899-0L

Bureaux à louer - GERLAND TECHNOPARK 2- Lyon 7e

418 m² non divisibles
69007 LYON
Après accord
Détail ci-dessous
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Photos (14)

Description

Vous recherchez des locaux mixtes activité et bureaux à louer dans le 7e arrondissement lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce bien situé au coeur du Technopark 2 de Gerland. Composé d'un lot local d'activité au rez de chaussée et d'un lot bureaux au 1er étage, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du périphérique. Des places de parkings accompagnent le bien. Locaux lumineux et en très bon état. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Carteret (BUS-64)
Challemel Lacour Artill. (TRAMWAY-T6)
Port-Édouard-Herriot (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Accès handicapés
Climatisation
Accès handicapés
Climatisation
Porte sectionnelle
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8248.8 € an HT en 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 24 144 euros /an Loyer bureaux : 165 euros HT/HC/an Loyer activité : 145 euros HT/HC/m² Loyer parkings : 900 euros/place Possibilité de louer indépendamment la partie activité en RDC.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 206 29 870,00 €
R + 1 Bureaux 212 34 980,00 €
R + 1 Terrasse 50 -
Total 418
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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