Référence : 1312334-0L

A LOUER - Bâtiment industriel - NIVOLAS VERMELLE

12 058 m² non divisibles
38300 NIVOLAS VERMELLE
Immédiate
480 000,00 €  an HT HC

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce local d'activités à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 12 000 m² comprenant 850 m² de bureaux, le tout sur un terrain d'environ 33 000 m². Ce tènement industriel se situe à proximité d'un échangeur et l'environnement proche de Bourgoin-Jallieu. Il dispose d'un accès aux autoroutes A43 et A48 à quelques minutes. 2 000 m² abritent les 19 quais d'expédition. Site idéal pour toute activité de stockage, entreposage ou logistique (pas d'ICPE) avec un grand terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur.

Localisation & Accès

A 3 minutes de l'A43 et à 6 minutes de l'A48
A 7 minutes de la Gare de Bourgoin-Jallieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
19 portes à quai couverts (expédition) environ 2 000 m²
3 portes à quai
1 porte de plain-pied (réception)
Structure bardage double peau
Hauteur la plus basse : 9,5 m
Terrain de 33 000 m²
Prestations bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Autres
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 46700 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer de 540 000 euros HT/an avec travaux de remise en état des bureaux.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Autres Bâtiment E 1692
RDC Accueil Bâtiment A 58.29
RDC Autres Bâtiment A 44.9
RDC Bureaux Bâtiment A 22.58
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 49.27
R + 1 Autres Bâtiment A 28.99
R + 1 Bureaux Bâtiment A 22.36
Salle de Réunion Bâtiment A 146.21
Total Cellule Activités Bâtiment A 372.6
RDC Bureaux Bâtiment B 352.41
RDC Autres Bâtiment B 19.38
R + 1 Autres Bâtiment B 201.09
R + 1 Bureaux Bâtiment B 175.25
Total Cellule Activités Bâtiment B 748.13
RDC Bureaux Bâtiment C 171.99
RDC Autres Bâtiment C 64.72
R + 1 Bureaux Bâtiment C 96.5
R + 1 Archives Bâtiment C 83.54
Total Cellule Activités Bâtiment C 333.21
RDC Stockage Bâtiment D 8679
RDC Activités Bâtiment D 233
Total Cellule Activités Bâtiment D 8912
Total 12 058
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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