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Référence : 1324359-0L

A LOUER - Bureaux au 6ème étage de l'immeuble emblématique O SAONE - Lyon 5ème arrondissement

597 m² non divisibles
69005 LYON
Immédiate
165,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir visiter ces bureaux d'une superficie totale de 596 m² non divisibles offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre. Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux spacieux et fonctionnels dans un quartier dynamique de Lyon.

Localisation & Accès

Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
: lignes TCL n° 8 et 11
: Station "Perrache" à 10 minutes à pied
Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA
Plateaux rénovés en open space
Faux plafond rayonnant
Climatisation
Contrôle d'accès
Triplex ascenseurs
GTB
GTC
Hauteur sous-plafond : 2,60 m
Charge au sol R+8 : 350 kg/m²

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24.29 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,44 euros /m²/ an HT Restauration : 3 euros /m²/an HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives 142.64 70,00 €
R + 6 Bureaux 596.62 165,00 €
Total 597
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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