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Référence : 1295980-0L

A LOUER - Bureaux rénovés dans l'immeuble Ô Saône au bord de l'eau - Lyon 5ème

597 m² non divisibles
69005 LYON
Immédiate
165,00 €  m²/an HT HC
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (6)

Description

Vous souhaitez vous installer votre société à proximité de la Presqu'île de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir ce plateau de bureaux d'environ 600 m² situé au 7ème étage de immeuble emblématique des Quais de Saône, O SAONE. Cette surface dispose de nombreux avantages tels que sa proximité avec la gare TCG Lyon Perrache, ses espaces conviviaux extérieur et intérieur et ses vues panoramiques sur Lyon. Les plateaux de bureaux ont été rénovés et aménagés en open space. L'immeuble est labellisé BBC référentiel PEQA. Contactez nous pour visiter.

Localisation & Accès

Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
: lignes TCL n° 8 et 11
: Station "Perrache" à 10 minutes à pied
Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA
Plateaux rénovés en open space
Faux plafond rayonnant
Climatisation
Contrôle d'accès
Triplex ascenseurs
GTB
GTC
Hauteur sous-plafond : 2,60 m
Charge au sol bureaux (RDC au R+7) : 250 kg/m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24.29 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,44 euros /m²/ an HT Restauration : 3 euros /m²/an HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 7 Bureaux 596.5 165,00 €
Total 597
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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