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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Lyon
Location de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon
Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

Référence : 910600-0L

Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

794 m² divisibles à partir de 345 m²

69007 LYON

Immédiate

210,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (18)

Description

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose d'implanter votre entreprise dans l'immeuble de bureaux le Sunway. Ce bâtiment 100% tertiaire, ultra visible, à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des TCL (Métro B, Tramway T1 & T6), et proche de la gare de la Part-Dieu. Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland et répondent aux normes HQE. Des places de stationnement accompagnent chaque lot.

Localisation & Accès

Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux

Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès

Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.

Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6

: C22, S3, Z16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

200 euros HT/m²/an en l'état

210 euros HT/m²/an rénové (mise en peinture + sols)

Hauteur: 2,7 m

Faux plancher technique

Climatisation Plafond rayonnant

2 tubes

Un environnement qualitatif

Un hall serviciel avec un frigo connecté

8% de parties communes

2 locaux 2 roues

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 23.06 € /m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1	Bureaux	Lot 1	345	210,00 €
R + 5	Bureaux	Lot 3	449	-
Total			794

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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