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Référence : 1247593-0L

A LOUER - Bureaux dans l'immeuble Le Murano, secteur Gorge de Loup Valmy - Lyon

920 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
195,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (10)

Description

Vous recherchez des bureaux en location dans le secteur de Gorge de Loup et Valmy? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux en premier jour, idéalement situées à proximité des transports en communs TCL. Ces locaux remis à nus et à neuf se trouvent dans un immeuble emblématique de Lyon, le MURANO. Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous faux plafond. De nombreuses places de parking accompagnent ces locaux. La surface du R+5 bénéficie d'une grande terrasse privative. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : rue Sergent Michel Berthet, rue Gorge de Loup, boulevard périphérique et autoroute A6 à proximité
: ligne D / station "Gorge de Loup" à 2 min.
: lignes 19, 45, 66 + nombreuses autres lignes à "Gorge de Loup"
Gare TER de Gorge de Loup à 2 min.
Gares TGV de Perrache et Part-Dieu à 20 et 25 min. en métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble emblématique
Locaux remis à nu et à neuf
Faux plancher technique
Projet de rénovation des parties communes
Tous les bureaux en 1er jour
Grande hauteur sous plafond
Situation idéale entre Gorge de Loup et Valmy
Douches
Grande terrasse privative au R+5
Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19.02 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prévisionnel 2024 Travaux (à la charge du preneur) : 13,72 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1SS Archives 50 80,00 €
R + 5 Bureaux 920 195,00 €
Total 920
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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