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Référence : 1264245-0L

Bureaux à louer - LYON 9e

141 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
126,00 €  HT/HC/m²/an
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (5)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 9e arrondissement ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux destinés à la location d'une superficie de 634 m², divisibles à partir de 141m². Bénéficiant d'une nouvelle dynamique de quartier, le Parks est idéalement situé à l'entrée de Lyon à proximité immédiate de l'autoroute. Centre commercial Ecully Grand Ouest à deux pas. A venir découvrir et visiter rapidement.

Localisation & Accès

Autoroute A6, Avenue Rosa Parks, Périphérique TEO à 5mn
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Gare SNCF Lyon-Vaise
D : "Gare de Vaise"
Lignes de bus C6 et 89 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage urbain / CPCU
Faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Contrôle d'accès
Terrasse
Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés,
open spaces, espaces collaboratifs
Accès principal côté rue
Certification BREEAM VERY GOOD

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15 € HT m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location - Fees: 20% du loyer économique HT HC + 10% HT HC si signature avant le 30/04/2024 + 10% HT HC si bail ferme de 6 ans

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 141 126,00 €
Total 141
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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