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Référence : 761192-0L

Immeuble S ONE bureaux à louer Lyon Vaise 9ème arrondissement

977 m²  divisibles à partir de  213 m²
69009 LYON
Immédiate
190,00 €  HT/HC/m²/an
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (10)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 9° arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le nouveau programme immobilier de 3 380 m² en R+4 à Vaise. Le "S-one" propose de larges terrasses "lieux de convivialité". Le bien se situe à proximité des stations de métro Gorge de Loup et Valmy ainsi que de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord TEO. Avec son architecture valorisante rappelant le passé industriel de Vaise et son emplacement stratégique, le S-One, est le bâtiment idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Lyon. Plus d'info sur le site: http://s-one.projets-carredor.fr

Localisation & Accès

Autoroute A6, Bld du Valvert, Rue Marietton, Bld périphérique Nord
Gare TER Gorge de Loup
D: Station Valmy
lignes C21/C24/3/14/19/ 45/72/86/90/98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

o Immeuble indépendant entièrement vitré
o Certification BREEAM Very Good
o Immeuble visible, de standing
o Architecture verte typée industrielle
o ERP 4
o Effectif maximum : 299 personnes
o Sanitaires en parties communes
o Terrasses à chaque niveau
o Lieux de convivialité
o Jardins

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12 € HT m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureau : 10,00 euros H.T./m²/an Parking : 95,00 H.T/place/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2 Bureaux Lot 2-02 212.61 190,00 €
R + 3 Bureaux Lot 3-01 319.38 190,00 €
R + 3 Bureaux Lot 3-03 227.02 190,00 €
R + 3 Bureaux Lot 3-02 217.57 190,00 €
R + 3 Terrasse Lot 3-01 9.6 50,00 €
Total 977
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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