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Référence : 1297912-0L

A LOUER - Bureaux proche du Parc de la Tête d'Or dans l'immeuble le Patio - Villeurbanne

583 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
185,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (4)

Description

Vous souhaitez offrir un cadre de travail incomparable à vos salariés? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir cette surface de 500 m² environ disponible à la location dans l'immeuble LE PATIO à Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Ce dernier offrira à vos équipes un lieu agréable pour le sport, les repas et autre activité ... L'immeuble bénéficie d'un patio extérieur aménagé. LE PATIO bénéficie également d'une excellente desserte par le réseau de transport en commun TCL. Métros A et B, station Charpennes à 12 minutes à pied.

Localisation & Accès

Autoroutes A6/A7/A42/A46
: lignes C2, C17, C26, 69 et 70
: lignes A & B : station : Charpennes à 7 mn
T1 : Debourg - UIT Feyssine "station Tonkin Sud" à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les locaux seront livrés en l'état
Certifications BREEAM et HQE
Patio extérieur aménagé
Vestiaires/Douches
Local courrier
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales format 600 x 600
Contrôle de la zone d'accueil de l'entrée et de la sortie véhicules parkings par badges.
Restaurant inter-entreprises en R + 1, disposant de 250 places assises
4 ascenseurs
1 monte charges de 1 000 kg

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20.87 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Cotisation RIE comprise dans les charges Prime d'assurance 2023: 1.44 euros /m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Archives 32 119.6 75,00 €
R + 3 Bureaux 32 582.9 185,00 €
Total 583
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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