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Nos offres de bureaux en vente à Genas
A VENDRE OU A LOUER - Bureaux neufs dans l'immeuble Everest 4 - Genas

Référence : 1028394-0V

A VENDRE OU A LOUER - Bureaux neufs dans l'immeuble Everest 4 - Genas

434 m² non divisibles

69740 GENAS

Immédiate

2 300,00 € HD/m²

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Description

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Genas, dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce programme neuf, EVEREST 4, composé de surfaces de bureaux à vendre ou à louer. Situé au sein d'un parc exclusivement tertiaire proposant de nombreux services mis à disposition pour les salariés tels qu'une crèche, un RIE, un centre d'affaire... ces bureaux sauront vous satisfaire. EVEREST 4 se situe idéalement à proximité de grands axes de circulation permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon, l'aéroport Saint Exupéry. Plus d'information sur le site https://app.threed.fr/edefe616-f69e-4324-b515-1e880031dbd6

Localisation & Accès

Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro

Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Gare TGV Lyon Part-Dieu

Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Stationnement 2 roues: 8 abris soit 203 m²

Service sur le parc

RIE

Crèche

Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)

Restaurants et hôtel à proximité

Salle de sport

Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes

Service de restauration rapide

Prix plateau brut aménagé : 2300 euros/HT/HD/m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m²

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (HD/m²)
R + 1	Bureaux	MASSE D	434	2 300,00 €
Total			434

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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