Locaux d'activités et entrepôts à louer à Villeurbanne

Pourquoi choisir Villeurbanne pour la location d’un entrepôt ?

Située à l’est de Lyon, Villeurbanne est une commune qui fait pleinement partie de la Métropole du Grand Lyon. Avec plus de 150 000 habitants , elle est la plus grande ville française à ne pas être un chef-lieu de département .

Un passé industriel au service du présent

Villeurbanne n’est pas seulement la voisine discrète de Lyon : c’est une ville avec une histoire industrielle forte, qui a façonné son dynamisme actuel. Dès le XIXᵉ siècle, elle était un centre textile majeur, avant d’accueillir des industries métallurgiques et manufacturières. Cette tradition industrielle a laissé un héritage: de vastes espaces dédiés à l’activité économique, une main-d’œuvre qualifiée, et une culture d’entreprise toujours vivace.

Aujourd’hui, Villeurbanne s’impose comme un pôle économique attractif , notamment pour les entreprises de la logistique, du commerce et de l’industrie légère. Son marché immobilier professionnelet ses nombreuses infrastructures en font un terrain idéal pour louer un entrepôt ou un local d’activité bien placé .

Pourquoi choisir Villeurbanne pour implanter votre activité ?

Si tant d’entreprises choisissent Villeurbanne, ce n’est pas par hasard. Son emplacement est stratégique, avec un accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun.

• Une situation idéale aux portes de Lyon : à quelques minutes seulement du centre-ville, Villeurbanne permet de bénéficier de la proximité de la métropole tout en évitant ses coûts immobiliers plus élevés.
• Villeurbanne est également facilement accessible:
  • En voiture : connexions rapides avec les autoroutes A42 (direction Genève), A43 (vers Chambéry et Grenoble), A6 et A7 (vers Paris et Marseille).
  • En transports en commun : desservie par le métro A , les tramways T3 et T7, et plusieurs lignes de bus TCL .
  • En train et avion : à 10 minutes en voiture de la Gare TGV Part-Dieu et à environ 20 minutes de l’Aéroport Lyon-Saint Exupéry, facilitant les échanges nationaux et internationaux.

Où louer son local d’activité ?

Villeurbanne offre plusieurs secteurs attractifs pour les entreprises en quête d’un entrepôt ou d’un local d’activité. Selon votre besoin (stockage, production, distribution), certaines zones seront plus adaptées que d’autres. Voici un tour d’horizon des principaux pôles économiques de la ville.

Zone Industrielle des brosses

Située à l’est de Villeurbanne, la ZI des Brosses est un secteur particulièrement prisé par les entreprises industrielles et logistiques. Son emplacement, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes autoroutiers, permet un accès rapide aux principales routes commerciales.

• Accessibilité routière: connexion directe avec l’A42, facilitant les échanges vers Genève et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
• Infrastructures adaptées : nombreux entrepôts équipés de quais de chargement, hauteurs sous plafond permettant un stockage efficace, espaces modulables selon les besoins.
• Environnement économique: présence de nombreuses entreprises spécialisées dans la logistique, le transport et l’industrie légère.

Que vous recherchiez un grand entrepôt logistique ou un local industriel fonctionnel , la ZI des Brosses offre des opportunités intéressantes pour développer votre activité.

La Soie

Autrefois un quartier industriel, La Soie a connu une transformation majeure ces dernières années. Aujourd’hui, il s’agit d’un pôle économique polyvalent , combinant bureaux, commerces et locaux d’activité.

A cheval entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, avec une connexion directe à Lyon via le métro A, la Soie est parfaite pour les structures recherchant un local hybride (mi-bureau, mi-entrepôt).

Grâce à son développement constant, le quartier attire de plus en plus d’entreprises cherchant à concilier accessibilité, visibilité et modularité des espaces .

Saint-Jean

Moins connue que les deux précédentes, la zone de Saint-Jean est pourtant un secteur clé pour les activités industrielles et logistiques.

On y retrouvede nombreux entrepôts de grande superficie, parfaits pour du stockage ou de la distribution. Pour celles et ceux qui recherchent un local fonctionnel et économique, Saint-Jean peut-être une bonne option, avec des loyers souvent plus compétitifs que dans d’autres secteurs de Villeurbanne.