Quartier d’affaires de renommée internationale, La Part-Dieu fait l'objet depuis 2015 d'un projet de rénovation conduit par la SPL Lyon Part-Dieu. Il concerne un espace de 177 ha au cœur du troisième arrondissement avec pour ambition l'amélioration de la qualité de vie des habitants et une dynamisation accrue du secteur tertiaire. Trouvez un bureau à louer à La Part-Dieu !
Afficher plus6 266 m² divisibles à partir de 450 m²
230 m²/an HT HC
4 691 m² divisibles à partir de 504 m²
230 m²/an HT HC
7 081 m² divisibles à partir de 228 m²
340 m²/an HT HC
1 895 m² divisibles à partir de 641 m²
290 m²/an HT HC
4 289 m² divisibles à partir de 1 500 m²
350 HT/HC/m²/an
846 m² divisibles à partir de 422 m²
215 HT/HC/m²/an
12 096 m² divisibles à partir de 437 m²
350 HT/HC/m²/an
2 079 m² divisibles à partir de 946 m²
335 HT/HC/m²/an
5 217 m² divisibles à partir de 208 m²
260 HT/HC/m²/an
1 095 m² divisibles à partir de 232 m²
160 m²/an HT HC
1 581 m² divisibles à partir de 144 m²
175 m²/an HT HC
535 m² divisibles à partir de 267 m²
230 HT/HC/m²/an
283 m² non divisibles
242 HT/HC/m²/an
1 396 m² divisibles à partir de 500 m²
235 HT/HC/m²/an
1 167 m² divisibles à partir de 272 m²
180 HT/HC/m²/an
2 161 m² divisibles à partir de 527 m²
230 HT/HC/m²/an
3 056 m² divisibles à partir de 156 m²
245 m²/an HT HC
1 393 m² divisibles à partir de 121 m²
150 HT/HC/m²/an
2 826 m² divisibles à partir de 272 m²
240 HT/HC/m²/an
1 470 m² divisibles à partir de 210 m²
210 HT/HC/m²/an
2 564 m² divisibles à partir de 224 m²
240 m²/an HT HC
62 m² non divisibles
220 m²/an HT HC
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La Part-Dieu est aujourd’hui le centre névralgique du tertiaire à Lyon. Avec son immense pôle d’affaires, ce quartier est devenu l’un des plus attractifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la métropole lyonnaise. Son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa localisation font de lui un choix plébiscité par les sociétés en quête d’un bureau à louer.
S’implanter à La Part-Dieu, c’est choisir un emplacement au cœur de l’un des plus grands quartiers d’affaires de France. Situé au cœur de Lyon, ce quartier d’affaires bénéficie d’un réseau de transport efficace et d’un environnement économique florissant, attirant ainsi des entreprises de tous horizons.
L’un des atouts majeurs du quartier est son accessibilité. La gare de La Part-Dieu connecte Lyon aux grandes métropoles françaises et européennes, facilitant les déplacements professionnels. En complément, les nombreuses lignes de tram, de métro et de bus permettent une circulation fluide à l’intérieur de l’agglomération.
Le quartier offre également un écosystème économique riche et diversifié . De nombreuses grandes entreprises, sièges sociaux et start-ups y sont implantés et la présence d’espaces de coworking, de centres de conférences et d’hôtels d’affaires, renforce encore son attractivité pour les professionnels.
Avec une demande en constante augmentation, La Part-Dieu concentre une grande partie de l’offre de bureaux lyonnaise. Son attractivité repose sur plusieurs facteurs : une accessibilité exceptionnelle, un environnement économique riche et des projets urbains qui renforcent son positionnement en tant que pôle d’affaires majeur.
La forte demande entraîne un taux d’occupation élevé, limitant parfois l’offre de bureaux disponibles. Les grandes entreprises, PME et start-ups se disputent les meilleurs emplacements, ce qui impacte directement les loyers. En 2023, le loyer moyen pour un bureau à La Part-Dieu variait entre 280 et 350 €/m²/an, avec des prix plus élevés pour les immeubles neufs et les espaces bénéficiant d’une certification environnementale.
Pour cette année, certaines tendances sont à suivre dans ce quartier lyonnais :
La Part-Dieu offre une grande diversité de bureaux à louer, adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Que vous recherchiez un espace privatif classique, un plateau flexible ou une solution de coworking, le marché lyonnais dispose d’options variées pour répondre à chaque exigence.
Avec l’essor du télétravail et des nouveaux modes d’organisation, la demande pour des bureaux flexibles explose. À La Part-Dieu, vous pouvez faire aussi le choix de bureaux plus flexibles :
Le quartier de La Part-Dieu est en pleine transformation, avec plusieurs projets d’urbanisme en cours et à venir. En augmentant l’offre disponible, toutes ces évolutions auront un impact sur le marché des bureaux.
Avec la modernisation des infrastructures et la livraison de nouveaux immeubles, les entreprises disposent d’une offre plus large et répondant aux dernières normes environnementales et technologiques. La demande reste forte, mais ces nouvelles constructions permettent de mieux absorber l’afflux d’entreprises souhaitant s’implanter dans le quartier.
L’amélioration des espaces publics et des transports contribue également à créer un cadre de travail plus agréable, un critère de plus en plus déterminant dans le choix d’un bureau.
Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.
